Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Askepotvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.667 kr/m².2.778.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.288.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden sep. 2016
571k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.420.000 kr.I dag · vores estimat3.288.661 kr.Markedet · 1992746.494 kr.Markedet · 1993675.778 kr.Markedet · 1994698.782 kr.Markedet · 1995846.746 kr.Markedet · 1996939.756 kr.Markedet · 19971.047.534 kr.Markedet · 19981.047.534 kr.Markedet · 1999863.644 kr.Markedet · 20001.045.546 kr.Markedet · 20011.435.904 kr.Markedet · 20021.579.324 kr.Markedet · 20031.128.758 kr.Markedet · 20041.220.774 kr.Markedet · 20051.300.436 kr.Markedet · 20061.894.706 kr.Markedet · 20071.484.326 kr.Markedet · 20081.851.680 kr.Markedet · 20091.595.370 kr.Markedet · 20101.749.582 kr.Markedet · 20111.654.158 kr.Markedet · 20121.673.044 kr.Markedet · 20131.963.008 kr.Markedet · 20141.928.786 kr.Markedet · 20152.082.430 kr.Markedet · 20162.223.152 kr.Markedet · 20172.262.060 kr.Markedet · 20182.480.598 kr.Markedet · 20192.442.258 kr.Markedet · 20202.364.158 kr.Markedet · 20212.688.344 kr.Markedet · 20223.059.816 kr.Markedet · 20232.639.780 kr.Markedet · 20242.893.960 kr.Markedet · 20252.879.476 kr.Markedet · 20262.744.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²240 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²363 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²87 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²433 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²183 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²363 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²645 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Nordfeldparken 21
9400 Nørresundby		141 m²707 m29-07-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²660 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²493 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden