Klitvejen 38C

Fritidshus · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.789 kr/m².3.305.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering3.374.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	374 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	463 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	246 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	158 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	436 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	277 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	477 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	142 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	249 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	313 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu