Blomstervænget 16, Hjordkær

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 142 m².1.262.238 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+629,22 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
28. mar. 2017 · Alm. Salg: 167.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte167.500 kr.
2016jul.Solgt på tvangsauktion335.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 9, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	139 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	8.415 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	71 m	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	244 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	203 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	427 m	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	153 m	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	396 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	512 m	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	233 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	581 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu