Porshusvej 22, Sillesthoved, 7323 Give — Landejendom · 151 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 312.585 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 312585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.068 kr/m².7.325.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)312585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.258.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1688,09 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.258.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,3 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,0 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	3,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	1,9 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	5,3 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	5,9 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	6,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu