Sommerbuen 5

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².4.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-32,90 pct.
3Vores vurdering5.245.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerbuen 79 2750 Ballerup	147 m²	236 m	14-11-2024	4.700.000 kr.	31.973 kr./m²
Sommerbuen 21 2750 Ballerup	130 m²	28 m	30-03-2024	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Sommerbuen 17 2750 Ballerup	175 m²	57 m	12-12-2023	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Sommerbuen 77 2750 Ballerup	129 m²	224 m	11-05-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Sommerbuen 28 2750 Ballerup	175 m²	231 m	26-10-2025	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Vårbuen 53 2750 Ballerup	151 m²	197 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Høstbuen 69 2750 Ballerup	151 m²	307 m	16-07-2024	4.145.000 kr.	27.450 kr./m²
Vårbuen 80 2750 Ballerup	150 m²	296 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Vinterbuen 20 2750 Ballerup	152 m²	350 m	19-11-2025	5.495.000 kr.	36.151 kr./m²
Vinterbuen 17 2750 Ballerup	150 m²	443 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu