Valdemar Poulsensvej 14

Fritidshus · 44 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.865 kr/m².2.333.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.568.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,87 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 24 3390 Hundested	38 m²	279 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	113.158 kr./m²
Valmuevej 20 3390 Hundested	50 m²	958 m	29-01-2025	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Lillebjergvej 25 3390 Hundested	56 m²	440 m	13-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	2,3 km	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Østerbakken 6 3390 Hundested	50 m²	2,1 km	18-09-2026	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	2,9 km	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	2,7 km	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	2,3 km	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Horsebakken 16 3390 Hundested	26 m²	1,7 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	53.846 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	2,2 km	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu