Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejby Havnevej 40, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.036 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 130 m².2.500.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.255.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden aug. 2016
203k924k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.255.517 kr.Markedet · 1992369.980 kr.Markedet · 1993604.890 kr.Markedet · 1994925.080 kr.Markedet · 1995701.740 kr.Markedet · 1996836.680 kr.Markedet · 1997873.080 kr.Markedet · 1998943.800 kr.Markedet · 1999611.390 kr.Markedet · 2000389.090 kr.Markedet · 2001670.670 kr.Markedet · 20021.398.930 kr.Markedet · 20031.274.780 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.508.650 kr.Markedet · 20061.956.370 kr.Markedet · 20072.814.110 kr.Markedet · 20082.056.990 kr.Markedet · 20092.113.280 kr.Markedet · 20101.380.210 kr.Markedet · 20111.556.750 kr.Markedet · 20121.273.870 kr.Markedet · 20131.138.540 kr.Markedet · 20141.369.420 kr.Markedet · 20151.260.480 kr.Markedet · 20161.540.110 kr.Markedet · 20171.638.260 kr.Markedet · 20181.870.310 kr.Markedet · 20191.678.690 kr.Markedet · 20201.932.580 kr.Markedet · 20212.191.800 kr.Markedet · 20222.305.940 kr.Markedet · 20231.824.550 kr.Markedet · 20241.993.290 kr.Markedet · 20252.451.020 kr.Markedet · 20262.628.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Havnevej 39, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²85 m03-02-20262.600.000 kr.16.667 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²282 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²677 m13-05-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²395 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²597 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²424 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²343 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Askevej 15
4070 Kirke Hyllinge		128 m²856 m01-06-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Bøgevej 28
4070 Kirke Hyllinge		126 m²824 m09-10-20262.450.000 kr.19.444 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²479 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden