Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Egernskoven 24, Udsholt

Fritidshus · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.845 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 130 m².4.044.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.320.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jun. 2016
221k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.650.000 kr.I dag · vores estimat4.320.799 kr.Markedet · 1992461.240 kr.Markedet · 1993543.010 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995358.410 kr.Markedet · 1996673.140 kr.Markedet · 1997920.140 kr.Markedet · 1998670.410 kr.Markedet · 1999660.530 kr.Markedet · 2000921.830 kr.Markedet · 20011.280.500 kr.Markedet · 20021.218.750 kr.Markedet · 2003901.550 kr.Markedet · 20041.374.750 kr.Markedet · 20051.994.980 kr.Markedet · 20062.396.940 kr.Markedet · 20073.136.250 kr.Markedet · 20082.610.660 kr.Markedet · 20092.503.020 kr.Markedet · 20102.043.860 kr.Markedet · 20111.804.530 kr.Markedet · 20121.733.290 kr.Markedet · 20131.490.840 kr.Markedet · 20142.055.430 kr.Markedet · 20151.966.510 kr.Markedet · 20161.895.790 kr.Markedet · 20172.067.520 kr.Markedet · 20182.806.440 kr.Markedet · 20192.345.850 kr.Markedet · 20202.470.650 kr.Markedet · 20213.580.850 kr.Markedet · 20223.889.340 kr.Markedet · 20234.069.910 kr.Markedet · 20243.836.560 kr.Markedet · 20253.727.100 kr.Markedet · 20263.943.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²98 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Udsholt Strandvej 185
3230 Græsted		120 m²334 m10-11-202510.800.000 kr.90.000 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt
3230 Græsted		114 m²81 m23-09-20245.250.000 kr.46.053 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt
3230 Græsted		141 m²409 m30-08-20264.150.000 kr.29.433 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt
3230 Græsted		133 m²1,0 km07-01-20251.610.000 kr.12.105 kr./m²
Klitten 1, Udsholt
3230 Græsted		114 m²270 m01-12-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt
3230 Græsted		122 m²871 m22-09-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt
3230 Græsted		133 m²1,2 km26-02-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt
3230 Græsted		133 m²1,5 km23-04-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg
3230 Græsted		124 m²1,4 km21-11-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden