Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkebakken 6, Svaneke

Villa · 279 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 279 m².6.037.839 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden maj 2016
558k2,7M4,9M7,1M9,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat5.910.240 kr.Markedet · 19961.063.548 kr.Markedet · 19971.819.638 kr.Markedet · 19981.097.586 kr.Markedet · 19992.050.929 kr.Markedet · 20002.087.757 kr.Markedet · 20011.492.650 kr.Markedet · 20021.920.636 kr.Markedet · 20035.559.354 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.375.127 kr.Markedet · 20062.117.331 kr.Markedet · 20071.987.596 kr.Markedet · 20082.995.902 kr.Markedet · 20091.550.124 kr.Markedet · 2010951.111 kr.Markedet · 20112.996.739 kr.Markedet · 20124.032.945 kr.Markedet · 20131.087.821 kr.Markedet · 20141.242.666 kr.Markedet · 20151.369.611 kr.Markedet · 20161.970.019 kr.Markedet · 20172.676.168 kr.Markedet · 20182.437.065 kr.Markedet · 20194.234.941 kr.Markedet · 20203.862.197 kr.Markedet · 20215.552.379 kr.Markedet · 20224.828.932 kr.Markedet · 20234.533.750 kr.Markedet · 20244.624.146 kr.Markedet · 20254.926.024 kr.Markedet · 20264.683.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²475 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²296 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²500 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²489 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²338 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²128 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²299 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²241 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²816 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²2,6 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden