Vejrupsgade 12, 6000 Kolding — Villa · 96 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².1.871.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 149 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.299.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 589.296 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel589.296 kr.
2004feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændkjærgade 6 6000 Kolding	95 m²	1,2 km	23-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	251 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	1,1 km	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Gramrolighed 14 6000 Kolding	99 m²	1,1 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Brændkjærgade 17 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	14-09-2024	1.355.000 kr.	14.415 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	09-08-2026	1.935.000 kr.	19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brinken 1 6000 Kolding	89 m²	844 m	01-06-2026	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	1,5 km	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	903 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu