Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Stjerneborg Alle 3, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.575 kr/m².6.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjerneborg gns: 140.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.982 kr/m²+156,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden maj 2016
614k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20167.500.000 kr.I dag · vores estimat6.866.745 kr.Markedet · 1992753.600 kr.Markedet · 1993737.280 kr.Markedet · 1994803.160 kr.Markedet · 1995886.440 kr.Markedet · 1996857.280 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 19981.082.520 kr.Markedet · 19991.224.960 kr.Markedet · 20001.593.600 kr.Markedet · 20011.663.080 kr.Markedet · 20021.701.600 kr.Markedet · 20031.932.840 kr.Markedet · 20042.099.400 kr.Markedet · 20052.385.720 kr.Markedet · 20063.221.280 kr.Markedet · 20073.086.880 kr.Markedet · 20083.052.680 kr.Markedet · 20091.741.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20111.988.040 kr.Markedet · 20121.931.280 kr.Markedet · 20132.062.560 kr.Markedet · 20142.778.000 kr.Markedet · 20152.631.240 kr.Markedet · 20163.640.440 kr.Markedet · 20173.399.360 kr.Markedet · 20183.646.320 kr.Markedet · 20193.505.680 kr.Markedet · 20204.238.400 kr.Markedet · 20214.256.880 kr.Markedet · 20224.681.080 kr.Markedet · 20233.827.640 kr.Markedet · 20244.142.880 kr.Markedet · 20254.660.560 kr.Markedet · 20266.055.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneborg Alle 3, 1.
2870 Dyssegård 		104 m²0 m07-08-202615.700.000 kr.150.962 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²393 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²272 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²224 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²406 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²406 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²224 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²984 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²732 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²144 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden