Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Violvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden jul. 2016
312k583k853k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat1.003.921 kr.Markedet · 1992377.912 kr.Markedet · 1993390.813 kr.Markedet · 1994383.053 kr.Markedet · 1995389.455 kr.Markedet · 1996452.602 kr.Markedet · 1997463.175 kr.Markedet · 1998518.465 kr.Markedet · 1999506.728 kr.Markedet · 2000557.071 kr.Markedet · 2001603.146 kr.Markedet · 2002547.274 kr.Markedet · 2003577.732 kr.Markedet · 2004588.887 kr.Markedet · 2005652.907 kr.Markedet · 2006728.858 kr.Markedet · 2007788.513 kr.Markedet · 2008721.486 kr.Markedet · 2009870.187 kr.Markedet · 2010886.774 kr.Markedet · 2011694.423 kr.Markedet · 2012914.710 kr.Markedet · 2013821.881 kr.Markedet · 2014763.196 kr.Markedet · 2015786.476 kr.Markedet · 2016818.777 kr.Markedet · 2017946.235 kr.Markedet · 2018937.214 kr.Markedet · 2019945.750 kr.Markedet · 20201.077.767 kr.Markedet · 2021975.335 kr.Markedet · 20221.128.207 kr.Markedet · 20231.166.231 kr.Markedet · 20241.190.093 kr.Markedet · 20251.089.698 kr.Markedet · 20261.126.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 13
9800 Hjørring		90 m²43 m27-08-2024800.000 kr.8.889 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²309 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²247 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²437 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²223 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²244 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²227 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²212 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Liljevej 7
9800 Hjørring		84 m²104 m13-10-2024875.000 kr.10.417 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²920 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden