Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Snuderup 2, Bjergsted

Landejendom · 116 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 102.180 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
102180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.198 kr/m².5.603.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)102180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.401.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,88 pct. siden jun. 2016
392k5,6M10,8M15,9M21,1M199420002003200620092012201620192022202530. jun. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat4.401.825 kr.Markedet · 19941.393.508 kr.Markedet · 1995429.664 kr.Markedet · 1999778.592 kr.Markedet · 2000490.796 kr.Markedet · 20011.861.104 kr.Markedet · 20021.786.516 kr.Markedet · 2003820.352 kr.Markedet · 20041.325.184 kr.Markedet · 2005844.828 kr.Markedet · 20062.329.164 kr.Markedet · 20073.127.244 kr.Markedet · 20082.380.436 kr.Markedet · 20091.252.452 kr.Markedet · 2010870.928 kr.Markedet · 20111.221.016 kr.Markedet · 20121.037.852 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20152.230.796 kr.Markedet · 20162.086.376 kr.Markedet · 20172.060.856 kr.Markedet · 20187.869.208 kr.Markedet · 20191.410.792 kr.Markedet · 20201.288.876 kr.Markedet · 20211.743.132 kr.Markedet · 202221.132.184 kr.Markedet · 20232.342.272 kr.Markedet · 20242.085.680 kr.Markedet · 20251.519.020 kr.Markedet · 20262.593.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg
4450 Jyderup		163 m²962 m10-09-20258.805.000 kr.54.018 kr./m²
Lysbjerg 1, Hjembæk
4450 Jyderup		131 m²3,4 km30-06-20265.800.000 kr.44.275 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²5,1 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup
4450 Jyderup		143 m²7,0 km17-06-20266.150.000 kr.43.007 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²4,3 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk
4450 Jyderup		227 m²3,1 km14-03-20244.400.000 kr.19.383 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²5,9 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød
4450 Jyderup		127 m²10,3 km12-06-20253.250.000 kr.25.591 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²8,9 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²10,6 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden