Kløvborgsti 17B, Klitmøller

Fritidshus · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 101 m².2.164.632 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.382.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,55 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2004Ombygning
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	111 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	200 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	123 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	118 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	501 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	1,1 km	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	1,4 km	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	1,3 km	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	1,4 km	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	476 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu