Castorvænget 14

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.915.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	105 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	109 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	33 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	89 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	101 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	273 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	160 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	503 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	213 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	61 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu