Jespervej 163B

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.862 kr/m².5.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering5.973.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,21 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.425.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	35 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	410 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	66 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	84 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	780 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	520 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	500 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	502 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	560 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	897 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu