Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandgårdsvej 15, Himmelev

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 228 m².10.331.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.292.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,11 pct. siden maj 2016
1,2M3,7M6,3M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat11.292.362 kr.Markedet · 19921.273.608 kr.Markedet · 19931.250.124 kr.Markedet · 19941.398.324 kr.Markedet · 19951.708.404 kr.Markedet · 19961.542.648 kr.Markedet · 19972.012.328 kr.Markedet · 19982.182.416 kr.Markedet · 19992.593.500 kr.Markedet · 20002.687.892 kr.Markedet · 20012.732.808 kr.Markedet · 20022.976.996 kr.Markedet · 20033.222.324 kr.Markedet · 20043.274.992 kr.Markedet · 20053.382.608 kr.Markedet · 20064.694.064 kr.Markedet · 20075.602.188 kr.Markedet · 20084.689.276 kr.Markedet · 20094.027.620 kr.Markedet · 20103.856.164 kr.Markedet · 20113.639.564 kr.Markedet · 20123.370.524 kr.Markedet · 20134.162.824 kr.Markedet · 20144.139.568 kr.Markedet · 20154.231.452 kr.Markedet · 20165.110.848 kr.Markedet · 20174.906.332 kr.Markedet · 20185.113.584 kr.Markedet · 20195.333.376 kr.Markedet · 20206.033.792 kr.Markedet · 20216.762.708 kr.Markedet · 20227.665.360 kr.Markedet · 20236.810.816 kr.Markedet · 20247.070.280 kr.Markedet · 20257.963.356 kr.Markedet · 20268.893.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.292.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²94 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²144 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²145 m21-11-20234.800.000 kr.34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²118 m15-07-20256.700.000 kr.48.551 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²262 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²311 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Strandparken 61, Himmelev
4000 Roskilde		241 m²235 m17-07-20245.100.000 kr.21.162 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²334 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Ægirsvej 3
4000 Roskilde		231 m²727 m28-12-202512.500.000 kr.54.113 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²452 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden