Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 195

Rækkehus · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 251 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
251 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.042 kr/m².8.597.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.951.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden jul. 2016
910k5,1M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.550.000 kr.I dag · vores estimat8.951.282 kr.Markedet · 1992909.693 kr.Markedet · 19931.372.500 kr.Markedet · 19941.415.322 kr.Markedet · 19951.116.300 kr.Markedet · 19961.686.345 kr.Markedet · 19971.845.006 kr.Markedet · 19982.555.412 kr.Markedet · 19992.273.409 kr.Markedet · 20002.326.296 kr.Markedet · 20012.266.272 kr.Markedet · 20022.562.000 kr.Markedet · 20033.275.334 kr.Markedet · 20043.198.291 kr.Markedet · 20054.501.068 kr.Markedet · 20065.354.580 kr.Markedet · 20075.067.087 kr.Markedet · 20086.337.107 kr.Markedet · 20094.023.987 kr.Markedet · 20103.587.166 kr.Markedet · 20115.043.297 kr.Markedet · 20124.182.831 kr.Markedet · 20134.045.215 kr.Markedet · 20144.530.897 kr.Markedet · 20155.889.672 kr.Markedet · 20166.023.811 kr.Markedet · 20176.274.155 kr.Markedet · 20186.624.600 kr.Markedet · 20196.749.223 kr.Markedet · 20207.520.934 kr.Markedet · 20217.579.494 kr.Markedet · 20228.606.124 kr.Markedet · 20238.089.332 kr.Markedet · 20248.330.526 kr.Markedet · 20259.621.957 kr.Markedet · 202617.824.749 kr.Markedet · 202711.699.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.951.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,4 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,4 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden