Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Stjernevej 4

Villa · 79 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.137 kr/m².4.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.040.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²221 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²760 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²631 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²829 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²526 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²643 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²455 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²431 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²472 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²514 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden