Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6900 Skjern

Sæddingvej 4, Sædding

Landejendom · 290 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 118.471 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
118471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.416 kr/m².9.637.534 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)118471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.453.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,69 pct. siden maj 2016
149k8,0M15,8M23,6M31,4M1993199720012005200920132017202120253. maj 20161.855.000 kr.I dag · vores estimat8.453.114 kr.Markedet · 19932.647.700 kr.Markedet · 1994798.950 kr.Markedet · 19951.141.730 kr.Markedet · 1996321.610 kr.Markedet · 19971.275.130 kr.Markedet · 19981.501.620 kr.Markedet · 19993.447.230 kr.Markedet · 2000149.350 kr.Markedet · 20011.509.740 kr.Markedet · 20027.962.820 kr.Markedet · 20031.090.400 kr.Markedet · 20042.869.260 kr.Markedet · 20058.304.730 kr.Markedet · 20062.012.890 kr.Markedet · 20073.925.730 kr.Markedet · 20086.959.420 kr.Markedet · 20092.328.120 kr.Markedet · 2010560.280 kr.Markedet · 20113.905.720 kr.Markedet · 20121.938.940 kr.Markedet · 20132.349.870 kr.Markedet · 20145.578.730 kr.Markedet · 20153.017.450 kr.Markedet · 20164.799.500 kr.Markedet · 20172.511.400 kr.Markedet · 20182.133.820 kr.Markedet · 20192.946.690 kr.Markedet · 20202.935.380 kr.Markedet · 20213.951.830 kr.Markedet · 202215.311.710 kr.Markedet · 20236.698.420 kr.Markedet · 20247.337.000 kr.Markedet · 20254.148.160 kr.Markedet · 202625.204.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
8.453.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæddingvej 21, Sædding
6900 Skjern		188 m²1,5 km06-01-20263.554.020 kr.18.904 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning
6900 Skjern		294 m²2,8 km30-09-202513.800.000 kr.46.939 kr./m²
Årupvej 6, Hanning
6900 Skjern		218 m²1,7 km26-09-20241.525.000 kr.6.995 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg
6900 Skjern		284 m²3,9 km12-01-202521.170.000 kr.74.542 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²3,1 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Ø Marupvej 6
6900 Skjern		248 m²4,5 km11-03-20245.605.000 kr.22.601 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²5,0 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²4,6 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning
6900 Skjern		187 m²4,0 km01-08-20241.275.000 kr.6.818 kr./m²
Præstevejen 17, Borris
6900 Skjern		270 m²7,2 km02-12-20255.381.320 kr.19.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden