Orup Tykke 1

Villa · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 14.637 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 14637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².2.789.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.868.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	1,3 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	743 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	2,2 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	1,5 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	2,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,6 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	1,5 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	1,5 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,8 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	1,6 km	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu