Fiolgade 8, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.505 kr/m².2.125.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.006.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	0 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	83 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	206 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	89 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	241 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	24 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	241 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	158 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	162 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	50 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu