Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 25

Villa · 149 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 507 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.308 kr/m².5.187.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.064.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden aug. 2016
357k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.650.000 kr.I dag · vores estimat5.064.292 kr.Markedet · 1992896.384 kr.Markedet · 19931.160.263 kr.Markedet · 1994858.538 kr.Markedet · 1995920.522 kr.Markedet · 1996992.340 kr.Markedet · 19971.068.926 kr.Markedet · 1998810.411 kr.Markedet · 19991.682.806 kr.Markedet · 20001.986.915 kr.Markedet · 20011.767.736 kr.Markedet · 20021.271.864 kr.Markedet · 20031.721.546 kr.Markedet · 20041.932.381 kr.Markedet · 20052.561.012 kr.Markedet · 20063.227.787 kr.Markedet · 20073.878.023 kr.Markedet · 20083.939.113 kr.Markedet · 20092.139.789 kr.Markedet · 20104.035.367 kr.Markedet · 20111.896.323 kr.Markedet · 20122.669.633 kr.Markedet · 20133.065.973 kr.Markedet · 20142.479.211 kr.Markedet · 20153.460.674 kr.Markedet · 20164.063.677 kr.Markedet · 20173.580.172 kr.Markedet · 20183.800.990 kr.Markedet · 20194.649.098 kr.Markedet · 20204.589.498 kr.Markedet · 20214.918.192 kr.Markedet · 20224.195.691 kr.Markedet · 20235.630.114 kr.Markedet · 20245.418.236 kr.Markedet · 20255.262.978 kr.Markedet · 20265.113.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²82 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²318 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²456 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²584 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²438 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²592 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²523 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²577 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²571 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²740 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden