Ringstedvej 477

Villa · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.725 kr/m².3.037.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering3.590.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7080,34 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201850.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	228 m	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	2,0 km	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	623 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	2,2 km	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	2,4 km	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	2,3 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	145 m²	168 m	27-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	193 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	271 m	06-05-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	287 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu