Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bøgevej 3, Skuldelev

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 190 m².2.565.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,64 pct. siden apr. 2016
378k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016424.462 kr.I dag · vores estimat2.698.030 kr.Markedet · 1992910.100 kr.Markedet · 1993796.860 kr.Markedet · 1994828.590 kr.Markedet · 1995700.340 kr.Markedet · 19961.079.960 kr.Markedet · 1997870.770 kr.Markedet · 19981.269.200 kr.Markedet · 19991.368.570 kr.Markedet · 2000378.290 kr.Markedet · 2001583.110 kr.Markedet · 2002614.270 kr.Markedet · 20031.773.650 kr.Markedet · 20041.765.860 kr.Markedet · 20051.800.440 kr.Markedet · 20062.250.360 kr.Markedet · 20072.627.510 kr.Markedet · 20083.236.270 kr.Markedet · 20093.650.850 kr.Markedet · 20101.988.350 kr.Markedet · 20111.948.260 kr.Markedet · 20122.309.450 kr.Markedet · 20131.650.340 kr.Markedet · 20141.688.340 kr.Markedet · 20151.623.930 kr.Markedet · 20161.670.480 kr.Markedet · 20172.402.360 kr.Markedet · 20181.711.900 kr.Markedet · 20192.492.800 kr.Markedet · 20202.484.630 kr.Markedet · 20212.867.480 kr.Markedet · 20222.943.100 kr.Markedet · 20232.611.170 kr.Markedet · 20243.219.360 kr.Markedet · 20252.836.320 kr.Markedet · 20262.844.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
424.462 kr.
I dag · vores estimat
2.698.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel424.462 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²62 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²93 m03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²774 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²457 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²831 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²296 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²183 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²427 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²631 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²895 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden