Kærbyvej 4, Kærby

Landejendom · 254 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 41.577 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 41577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².3.694.444 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.413.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	2,0 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	2,3 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	3,2 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,5 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	1,6 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	3,6 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	4,3 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	2,5 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	3,6 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu