Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichers Gade 2B, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.910 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 12.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden mar. 2020
456k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat2.183.796 kr.Markedet · 199212.218.220 kr.Markedet · 1993498.582 kr.Markedet · 1994756.252 kr.Markedet · 19952.469.726 kr.Markedet · 1996714.042 kr.Markedet · 19971.333.458 kr.Markedet · 19981.208.214 kr.Markedet · 1999979.272 kr.Markedet · 2000944.244 kr.Markedet · 20011.383.102 kr.Markedet · 2002946.512 kr.Markedet · 2003954.828 kr.Markedet · 20041.128.330 kr.Markedet · 20051.835.820 kr.Markedet · 20061.451.268 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.933.218 kr.Markedet · 20091.315.062 kr.Markedet · 20101.444.842 kr.Markedet · 20112.162.538 kr.Markedet · 20121.913.940 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.668.492 kr.Markedet · 20151.870.218 kr.Markedet · 20162.182.446 kr.Markedet · 20172.729.286 kr.Markedet · 20181.925.028 kr.Markedet · 20191.692.810 kr.Markedet · 20202.020.788 kr.Markedet · 20212.331.126 kr.Markedet · 20222.349.648 kr.Markedet · 20232.824.164 kr.Markedet · 20242.100.042 kr.Markedet · 20252.009.952 kr.Markedet · 20262.542.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²26 m03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²232 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²213 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st.
7400 Herning		128 m²230 m28-05-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Sjællandsgade 37, st.
7400 Herning		126 m²511 m06-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²526 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²232 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3.
7400 Herning		131 m²613 m16-07-20262.825.000 kr.21.565 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2.
7400 Herning		138 m²187 m07-10-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 8. 3
7400 Herning		127 m²934 m09-07-20263.975.000 kr.31.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden