Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tyttebærvej 33

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden aug. 2016
546k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat1.894.864 kr.Markedet · 1992733.527 kr.Markedet · 1993545.936 kr.Markedet · 1994664.391 kr.Markedet · 1995672.288 kr.Markedet · 1996705.962 kr.Markedet · 1997971.182 kr.Markedet · 1998880.739 kr.Markedet · 19991.033.166 kr.Markedet · 2000819.202 kr.Markedet · 2001947.640 kr.Markedet · 20021.027.206 kr.Markedet · 20031.066.244 kr.Markedet · 20041.133.145 kr.Markedet · 20051.090.531 kr.Markedet · 20061.293.618 kr.Markedet · 20071.590.724 kr.Markedet · 20081.760.882 kr.Markedet · 20091.555.858 kr.Markedet · 20101.602.048 kr.Markedet · 20111.908.690 kr.Markedet · 20121.554.368 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.668.949 kr.Markedet · 20151.699.643 kr.Markedet · 20161.614.415 kr.Markedet · 20171.811.691 kr.Markedet · 20181.927.464 kr.Markedet · 20191.701.580 kr.Markedet · 20202.056.647 kr.Markedet · 20212.186.873 kr.Markedet · 20222.487.853 kr.Markedet · 20232.455.520 kr.Markedet · 20242.440.471 kr.Markedet · 20252.530.169 kr.Markedet · 20262.399.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²172 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²294 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Teglbrændervej 19
8800 Viborg		150 m²302 m13-03-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Brombærvej 5
8800 Viborg		148 m²431 m15-09-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Gl. Århusvej 72
8800 Viborg		148 m²478 m10-03-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²567 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Bregnevej 2
8800 Viborg		151 m²569 m18-08-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Teglkrogen 6
8800 Viborg		150 m²625 m03-02-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Gl. Århusvej 131C
8800 Viborg		149 m²712 m31-01-20262.295.000 kr.15.403 kr./m²
Teglkrogen 8
8800 Viborg		147 m²645 m30-08-20243.335.000 kr.22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden