Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bystævnevej 7, Åhøjrup

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.712 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.839.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden maj 2016
177k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.160.000 kr.I dag · vores estimat1.839.259 kr.Markedet · 1992854.389 kr.Markedet · 1993285.059 kr.Markedet · 1994529.142 kr.Markedet · 1995463.541 kr.Markedet · 19961.231.250 kr.Markedet · 19971.031.492 kr.Markedet · 1998945.600 kr.Markedet · 1999938.902 kr.Markedet · 20001.321.082 kr.Markedet · 2001738.750 kr.Markedet · 2002642.614 kr.Markedet · 20031.663.468 kr.Markedet · 2004423.156 kr.Markedet · 20051.456.027 kr.Markedet · 2006309.487 kr.Markedet · 2007359.328 kr.Markedet · 20081.409.535 kr.Markedet · 20091.367.771 kr.Markedet · 20102.196.353 kr.Markedet · 20111.728.872 kr.Markedet · 2012278.558 kr.Markedet · 20131.564.968 kr.Markedet · 2014664.875 kr.Markedet · 20151.564.377 kr.Markedet · 20161.407.959 kr.Markedet · 20171.333.690 kr.Markedet · 20181.452.284 kr.Markedet · 20191.266.513 kr.Markedet · 20201.430.417 kr.Markedet · 20212.410.492 kr.Markedet · 20221.889.033 kr.Markedet · 20231.958.574 kr.Markedet · 20242.266.288 kr.Markedet · 20251.976.304 kr.Markedet · 20261.710.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²595 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²554 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,2 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²952 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²1,6 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,2 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²2,0 km20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²951 m25-09-20262.525.000 kr.16.503 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²972 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²1,5 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden