Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Dørkenvej 2, Dørken

Landejendom · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 32.358 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
32358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.103 kr/m².4.485.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.771.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,73 pct. siden jul. 2016
120k4,4M8,7M12,9M17,2M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat3.771.624 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993451.220 kr.Markedet · 1994504.130 kr.Markedet · 1995120.340 kr.Markedet · 1996313.500 kr.Markedet · 1997122.320 kr.Markedet · 19981.239.700 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001483.890 kr.Markedet · 20021.054.570 kr.Markedet · 2003916.190 kr.Markedet · 20041.066.450 kr.Markedet · 20051.425.600 kr.Markedet · 20061.215.170 kr.Markedet · 20071.982.750 kr.Markedet · 20082.328.590 kr.Markedet · 20091.675.520 kr.Markedet · 2010136.730 kr.Markedet · 2011419.100 kr.Markedet · 2012123.640 kr.Markedet · 20133.437.170 kr.Markedet · 2014416.790 kr.Markedet · 20154.691.720 kr.Markedet · 20161.387.320 kr.Markedet · 20178.637.750 kr.Markedet · 2018564.080 kr.Markedet · 2019756.250 kr.Markedet · 20202.255.660 kr.Markedet · 20211.792.450 kr.Markedet · 20224.673.680 kr.Markedet · 20231.679.810 kr.Markedet · 20241.909.490 kr.Markedet · 20253.011.030 kr.Markedet · 20262.215.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²1,8 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²3,0 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,6 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²3,7 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²1,7 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,6 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,0 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,7 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund
7323 Give		70 m²3,0 km04-11-20251.404.000 kr.20.057 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²5,1 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden