Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tørringvej 11, Ø Tørslev

Landejendom · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 11.547 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
11547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².4.006.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.774.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden apr. 2016
616k5,9M11,2M16,4M21,7M19932002200620092013201720202023202626. apr. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat2.774.321 kr.Markedet · 19932.235.696 kr.Markedet · 19991.790.700 kr.Markedet · 20004.109.680 kr.Markedet · 2002953.536 kr.Markedet · 20041.580.892 kr.Markedet · 20055.294.268 kr.Markedet · 20062.737.844 kr.Markedet · 20072.510.740 kr.Markedet · 20081.453.992 kr.Markedet · 20093.216.868 kr.Markedet · 20115.468.732 kr.Markedet · 20121.197.372 kr.Markedet · 20132.254.308 kr.Markedet · 20152.102.592 kr.Markedet · 20163.299.964 kr.Markedet · 201713.635.076 kr.Markedet · 20183.346.400 kr.Markedet · 20193.950.820 kr.Markedet · 20201.926.248 kr.Markedet · 20212.492.880 kr.Markedet · 20222.083.416 kr.Markedet · 20232.685.768 kr.Markedet · 202421.706.668 kr.Markedet · 2025773.432 kr.Markedet · 20261.450.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²545 m19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²2,0 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²5,2 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²2,1 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²2,0 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²5,0 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²6,7 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²6,9 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²5,1 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²7,3 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden