Vestergade 14, Borris, 6900 Skjern — Villa · 87 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 87 m².660.243 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering616.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,21 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg175.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	30 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	784 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	340 m	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	503 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	887 m	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	866 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	4,0 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	819 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	896 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	397 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu