Rolighedsvej 6A, 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 161 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².1.907.500 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.083.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	315 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	315 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	287 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	152 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	73 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	625 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	73 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	620 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	625 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	440 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu