Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 14

Villa · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1088 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden jun. 2016
575k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.930.000 kr.I dag · vores estimat2.296.954 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993653.304 kr.Markedet · 1994707.746 kr.Markedet · 1995673.190 kr.Markedet · 1996894.055 kr.Markedet · 19971.010.926 kr.Markedet · 19981.100.576 kr.Markedet · 19991.148.987 kr.Markedet · 20001.265.369 kr.Markedet · 20011.137.251 kr.Markedet · 20021.023.640 kr.Markedet · 20031.185.010 kr.Markedet · 20041.251.025 kr.Markedet · 20051.410.439 kr.Markedet · 20061.670.098 kr.Markedet · 20071.938.722 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.947.198 kr.Markedet · 20101.262.435 kr.Markedet · 20111.623.969 kr.Markedet · 20121.766.757 kr.Markedet · 20131.690.310 kr.Markedet · 20141.538.883 kr.Markedet · 20151.885.095 kr.Markedet · 20161.573.276 kr.Markedet · 20171.860.482 kr.Markedet · 20181.781.264 kr.Markedet · 20191.822.992 kr.Markedet · 20201.969.203 kr.Markedet · 20212.162.358 kr.Markedet · 20222.046.628 kr.Markedet · 20232.133.181 kr.Markedet · 20242.076.620 kr.Markedet · 20252.271.731 kr.Markedet · 20262.307.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²32 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²479 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²231 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²622 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²65 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²166 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²161 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²358 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²181 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²133 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden