Vandstedet 7, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 87 m².1.508.058 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering1.422.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	34 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	76 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	94 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	104 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	104 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	106 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	124 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	190 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	247 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	176 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu