Lyngdalsvej 8

Fritidshus · 64 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.801 kr/m².2.879.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngdalsvej gns: 61.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.151.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2010Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	157 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	47 m	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	327 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	240 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	451 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	641 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	724 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	231 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	639 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	230 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu