Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sydstrandsvej 29

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.605 kr/m².5.029.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydstrandsvej gns: 37.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden maj 2016
650k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20163.475.000 kr.I dag · vores estimat5.061.189 kr.Markedet · 1992804.052 kr.Markedet · 1993685.816 kr.Markedet · 1994830.956 kr.Markedet · 1995757.560 kr.Markedet · 1996935.622 kr.Markedet · 19971.168.318 kr.Markedet · 19981.174.926 kr.Markedet · 19991.466.740 kr.Markedet · 20001.316.526 kr.Markedet · 20011.601.732 kr.Markedet · 20021.861.922 kr.Markedet · 20031.519.722 kr.Markedet · 20041.787.110 kr.Markedet · 20051.842.216 kr.Markedet · 20063.107.058 kr.Markedet · 20073.379.048 kr.Markedet · 20082.257.222 kr.Markedet · 20092.091.550 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20111.818.380 kr.Markedet · 20122.020.868 kr.Markedet · 20132.427.496 kr.Markedet · 20142.333.922 kr.Markedet · 20152.546.558 kr.Markedet · 20163.128.180 kr.Markedet · 20172.851.706 kr.Markedet · 20183.275.562 kr.Markedet · 20193.126.174 kr.Markedet · 20203.219.748 kr.Markedet · 20213.915.594 kr.Markedet · 20223.915.948 kr.Markedet · 20233.920.078 kr.Markedet · 20243.746.854 kr.Markedet · 20254.293.548 kr.Markedet · 20264.494.266 kr.Markedet · 20275.368.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstrandsvej 23
2791 Dragør		97 m²110 m26-07-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²60 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ulspilsager 6
2791 Dragør		117 m²255 m21-10-20243.950.000 kr.33.761 kr./m²
Fasanvænget 83
2791 Dragør		114 m²94 m15-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Harevænget 105
2791 Dragør		117 m²327 m12-06-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²564 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Maglevænget 21
2791 Dragør		119 m²500 m16-06-20254.502.000 kr.37.832 kr./m²
Søndre Røsevej 8
2791 Dragør		118 m²607 m29-01-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Markvænget 12
2791 Dragør		109 m²98 m24-01-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²618 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden