Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 10
F

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Søndergade 10

Villa · 138 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.450.810 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.043.767 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,37 pct. siden maj 2016
241k961k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 2016425.000 kr.I dag · vores estimat1.450.810 kr.Markedet · 1992545.790 kr.Markedet · 1993373.566 kr.Markedet · 1994576.288 kr.Markedet · 1995496.386 kr.Markedet · 1996700.074 kr.Markedet · 1997565.800 kr.Markedet · 1998461.610 kr.Markedet · 1999993.324 kr.Markedet · 2000781.080 kr.Markedet · 2001481.068 kr.Markedet · 2002987.804 kr.Markedet · 2003842.352 kr.Markedet · 2004728.916 kr.Markedet · 2005612.996 kr.Markedet · 2006394.266 kr.Markedet · 20071.108.830 kr.Markedet · 2008812.268 kr.Markedet · 2009889.272 kr.Markedet · 2010866.778 kr.Markedet · 2011690.828 kr.Markedet · 2012776.250 kr.Markedet · 2013546.204 kr.Markedet · 2014994.152 kr.Markedet · 20151.047.282 kr.Markedet · 2016240.534 kr.Markedet · 20171.013.886 kr.Markedet · 2018749.478 kr.Markedet · 2019862.224 kr.Markedet · 2020987.528 kr.Markedet · 2021938.676 kr.Markedet · 20221.085.646 kr.Markedet · 20231.146.228 kr.Markedet · 20241.180.314 kr.Markedet · 2025990.978 kr.Markedet · 20261.397.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²227 m28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²350 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²481 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²308 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²437 m07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²209 m09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Rønnevænget 5
6870 Ølgod		136 m²585 m14-09-20251.395.000 kr.10.257 kr./m²
Vangsgade 24
6870 Ølgod		134 m²487 m07-01-20241.395.000 kr.10.410 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²632 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²699 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden