Syrenvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.323.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.170.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+832,37 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
2016majSolgt på tvangsauktion340.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	127 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	331 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	348 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	427 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	180 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	563 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	3,3 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	254 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	3,7 km	11-09-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	3,7 km	08-05-2025	935.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu