Diget 27

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.103.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.319.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	102 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	98 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	225 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	332 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	332 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	329 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	175 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	156 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	394 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	433 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu