Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Østergårdvej 3

Landejendom · 270 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 20.012 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.305 kr/m².5.866.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.714.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,64 pct. siden maj 2016
211k5,1M10,1M15,0M19,9M199320012008201120142018202120243. maj 201615.900.000 kr.I dag · vores estimat3.714.042 kr.Markedet · 1993531.630 kr.Markedet · 19984.720.680 kr.Markedet · 19995.060.070 kr.Markedet · 20011.436.130 kr.Markedet · 20034.284.360 kr.Markedet · 200412.353.850 kr.Markedet · 200810.906.380 kr.Markedet · 20092.102.490 kr.Markedet · 2010728.460 kr.Markedet · 20111.881.900 kr.Markedet · 201215.451.830 kr.Markedet · 20131.185.840 kr.Markedet · 20143.293.460 kr.Markedet · 20156.225.120 kr.Markedet · 201615.900.030 kr.Markedet · 2018578.610 kr.Markedet · 20191.898.370 kr.Markedet · 20203.074.220 kr.Markedet · 20213.147.660 kr.Markedet · 20222.437.020 kr.Markedet · 2023972.540 kr.Markedet · 202418.615.420 kr.Markedet · 202514.700.960 kr.Markedet · 20262.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg15.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,0 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²3,7 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²3,1 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²2,9 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²3,7 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²3,2 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²3,5 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²5,4 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²4,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²5,1 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden