Blommevænget 17, 6600 Vejen — Villa · 171 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.119.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	19 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	52 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Morbærvej 72 6600 Vejen	176 m²	108 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	160 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²
Morbærvej 93 6600 Vejen	172 m²	410 m	17-08-2025	1.830.000 kr.	10.640 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	279 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Morbærvej 19 6600 Vejen	176 m²	299 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	585 m	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Kildevænget 13 6600 Vejen	167 m²	406 m	21-06-2026	1.825.000 kr.	10.928 kr./m²
Morbærvej 131 6600 Vejen	166 m²	384 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu