Vemmedrupvej 187, Vemmedrup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 145 m².2.970.615 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.983.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt på tvangsauktion1.465.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	102 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	151 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	226 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	88 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	449 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	366 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	327 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	397 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	434 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	451 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu