Hjerting Strandvej 199, Hjerting

Fritidshus · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 8.407 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 8407 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.007 kr/m².1.873.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.847.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 40 6710 Esbjerg V	89 m²	126 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dalstrøget 14 6710 Esbjerg V	90 m²	378 m	08-08-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 62 6710 Esbjerg V	90 m²	687 m	21-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	614 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	529 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	495 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	680 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	600 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	618 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²
Dalstrøget 43 6710 Esbjerg V	62 m²	177 m	02-06-2026	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu