Karupvej 38

Landejendom · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 195.103 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 195103 m²
Indbygget garage: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².4.387.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 14.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 39.850 kr/m²-62,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)195103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.787.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.787.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.080.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	7,4 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	4,0 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	3,3 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	6,4 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	6,0 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose 7442 Engesvang	307 m²	4,7 km	10-04-2024	2.800.000 kr.	9.121 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	11,2 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	12,6 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	9,1 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	11,5 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu