Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 31B

Villa · 152 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²563 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²706 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²537 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²321 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²490 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²220 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Samsøgade 8
7430 Ikast		145 m²407 m12-12-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²518 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²848 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²589 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden