Anemonevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.821 kr/m².960.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 22 9970 Strandby	100 m²	151 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Kornblomstvej 14 9970 Strandby	128 m²	289 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Digetsvej 25 9970 Strandby	122 m²	594 m	04-05-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Gærdevej 5 9970 Strandby	119 m²	423 m	28-11-2023	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hannesvej 13A 9970 Strandby	126 m²	780 m	03-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	514 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Følfodvej 5 9970 Strandby	135 m²	324 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Følfodvej 12 9970 Strandby	137 m²	288 m	24-03-2024	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Strandvej 58 9970 Strandby	122 m²	940 m	19-10-2026	325.000 kr.	2.664 kr./m²
Kornblomstvej 7 9970 Strandby	111 m²	241 m	28-11-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu