Møllevænget 14, Vor Frue

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 90 m².2.625.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.759.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1987Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 16, Vor Frue 4000 Roskilde	120 m²	23 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Møllevænget 10, Vor Frue 4000 Roskilde	157 m²	47 m	21-03-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	27 m	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Kamstrupvej 16, Vor Frue 4000 Roskilde	93 m²	254 m	24-11-2023	2.720.000 kr.	29.247 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 27, Vor Frue 4000 Roskilde	101 m²	199 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	39.554 kr./m²
Havelodden 31 4000 Roskilde	90 m²	2,1 km	15-04-2025	3.795.000 kr.	42.167 kr./m²
Motelvej 26 4000 Roskilde	96 m²	1,6 km	12-09-2024	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Bakkesvinget 21 4000 Roskilde	98 m²	1,9 km	10-09-2026	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Søndre Ringvej 30 4000 Roskilde	94 m²	2,2 km	19-10-2025	6.400.000 kr.	68.085 kr./m²
Vor Frue Kirkevej 25, Vor Frue 4000 Roskilde	116 m²	294 m	19-11-2024	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu