Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bjørnskovvej 1

Landejendom · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 16.370 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
16370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.393 kr/m².6.967.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.313.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,13 pct. siden maj 2016
106k3,2M6,2M9,3M12,3M1993200120082011201420182021202431. maj 2016106.000 kr.I dag · vores estimat1.313.482 kr.Markedet · 1993328.823 kr.Markedet · 19982.919.828 kr.Markedet · 19993.129.747 kr.Markedet · 2001888.273 kr.Markedet · 20032.649.956 kr.Markedet · 20047.641.085 kr.Markedet · 20086.745.798 kr.Markedet · 20091.300.429 kr.Markedet · 2010450.566 kr.Markedet · 20111.163.990 kr.Markedet · 20129.557.243 kr.Markedet · 2013733.464 kr.Markedet · 20142.037.066 kr.Markedet · 20153.850.352 kr.Markedet · 20169.834.463 kr.Markedet · 2018357.881 kr.Markedet · 20191.174.177 kr.Markedet · 20201.901.462 kr.Markedet · 20211.946.886 kr.Markedet · 20221.507.342 kr.Markedet · 2023601.534 kr.Markedet · 202411.513.982 kr.Markedet · 20259.092.816 kr.Markedet · 20261.565.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
106.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, familiehandel106.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²2,7 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Bovvej 32
6534 Agerskov		132 m²2,8 km07-01-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²2,9 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²1,9 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²1,2 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²4,0 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²3,7 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²2,0 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²2,1 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²4,1 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden