Røgildvej 10, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 81 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.360.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering341.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,23 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 341.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte45.000 kr.
2007majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	247 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Aalborgvej 41 9460 Brovst	94 m²	2,6 km	09-07-2026	7.900.000 kr.	84.043 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	3,6 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	92 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	408 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	2,9 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	258 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	2,8 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	5,1 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	6,5 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu